Lo Studio come Amministratore di Condominio opera nel settore immobiliare gestendo piccoli e grandi complessi da oltre venti anni ed è certificato UNI 10801:2016, norma che definisce i requisiti relativi all'attività professionale dell'amministratore di condominio

Amministratore di Condominio a Roma: Gestione ordinaria

La gestione ordinaria di amministrazione del condominio prevede:

• Per ogni condominio amministrato si procede all'apertura di un conto corrente postale o bancario intestato al condominio stesso, al fine di ottenere trasparenza contabile fra entrate ed uscite, documentabile da supporti cartacei.
• Il controllo contabile viene effettuato con la spunta del conto corrente ed il bilancio presentato è la risultanza analitica di ogni singola voce di spesa, per renderlo più chiaro, dettagliato e comprensibile.
• Gestione totalmente informatizzata della contabilità del condominio
• Garantiamo la stesura del consuntivo annuale, con relativa convocazione dell'assemblea, entro 120 giorni dalla data di chiusura dell'esercizio.
• Redazione del consuntivo e del relativo riparto in modo chiaro e dettagliato in modo che sia estrememente comprensibile a tutti
• Personale presente in studio dal Lunedì al Venerdì dalle ore 10.00 alle ore 12.00 e dalle ore 16.00 alle ore 18.00
• Reperibilità telefonica per le necesità specifiche e gli interventi urgenti
• Disponibilità, su richiesta e all'ocorrenza, di ditte selezionate e qualificate per tutti i tipi di intervento nel condominio
• Consulenze tecniche, legali, amministrative e fiscali gratuite prestate da professionisti associati all'A.N.A.C.I.

Vengono inoltre offerti i seguenti servizi:

• competenza e tempestività d'intervento per ogni situazione che lo richieda;
• precisione e puntualità nelle comunicazioni;
• continuo aggiornamento dei Condomini anche via posta elettronica;
• compilazione delle pratiche di detrazione fiscale;
• trasparenza su tutta la documentazione del condominio, liberamente accessibile a ogni condomino previo appuntamento;
• accesso ad un'area riservata e protetta del nostro sito, da dove è possibile consultare online la documentazione relativa alla gestione del condominio;
• una gestione condominiale costantemente aggiornata con apposito software e quindi disponibile in tempo reale;
• riscossione dei contributi ed erogazione delle spese: puntuale sollecito ai condomini morosi e, qualora se ne ravvisasse la necessità, azioni legali in tempi rapidi;
• sopralluoghi programmati nello stabile e incontri periodici con i consiglieri per l'analisi di eventuali problematiche e la verifica della corretta esecuzione dei lavori da parte dei fornitori;
• il mantenimento dei livelli di competenza attraverso la partecipazione ad iniziative di aggiornamento e di formazione;

Amministratore di Condominio a Roma: Gestione straordinaria

In caso di necessità di lavori straordinari rilevanti, lo Studio è in grado di provvedere a:

• Predisposizione di un Capitolato da parte di un tecnico professionista ed invio dello stesso a tutti i condòmini interessati a far predisporre un preventivo
• Presentazione in assemblea di almeno tre preventivi
• Consulenze specifiche atte a risolvere le problematiche eventuali nel Condominio